Project brief
- Risultato desiderato e obiettivi specifici
- Ambito e limiti del progetto
Studio di (pre)fattibilità
- Potenzialità del mercato ed iniziale strategia di marketing
- Stima dell'investimento
- Valutazione dei costi operativi e dei ricavi previsti
- Analisi dei rischi
Analisi dell'area
- Valutazione del terreno, infrastrutture, geotecnica
Analisi del mercato
- Valutazione dell'impianto e dell'esperienza degli utenti
- Potenzialità commerciali e valutazione del mercato dei clienti
Analisi della concorrenza
Business plan
- Stima dell'investimento e modalità di finanziamento
- Piano finanziario
- Piano di marketing (incluse ricerche di mercato)
Definizione dei requisiti
- Aspetti legali, ecologici e commerciali di riferimento
- Regolamenti sportivi
- Requisiti funzionali ed operativi
Pianificazione logistica ed infrastrutturale
Benchmarking
Individuazione, contatto e selezione dei partner
Progetto architettonico
- Design dell'impianto e destinazione d'uso
Progetto generale e infrastrutture
- Situazione e infrastruttura dell'impianto
Studi di impatto economico
Studi di impatto ambientale
Analisi dei trasporti
Master plan finale
Autorizzazioni e permessi
Stime e capitolati
Documenti per gare / assegnazione lavori
Contrattualistica
Disegno dettagliato
Piano di costruzione completo
Disegni per la costruzione
Pianificazione ad hoc e direzione lavori (construction adjustments)
- Risposta al cambiamento di condizioni esterne (es. legali, commerciali, sportive, etc.)
Monitoraggio del concept tecnico, operativo e di design
Supervisione durante le fasi di costruzione
Report committenti
Pratiche assicurative
Manuale di manutenzione
Business plan
Concept del marketing e delle vendite
(Inclusi i diritti sull'impianto e le sponsorizzazioni)
Formula organizzativa
(Mansioni / profili necessari)
Procedure operative
(Amministrazioni, finanza, safety, security e manutenzione)
Licenze e permessi
Valutazione di impatto ambientale
Piano di gestione mirato
Consulenza specializzata sui seguenti servizi
- Hospitality / catering, media
- Biglietteria e CRM
- Gestione di eventi sportivi
